26. Distribución de las tierras en 1900
La mayoría de los propietarios residían en el extranjero o en la Capital Federal, salvo algunas excepciones. Los habitantes del distrito, en gran parte, ocupaban tierras que no les pertenecían; eran considerados "intrusos". 

Fuente: Elab. propia 
En base a datos de la Dirección Gral. de Tierras, Registro de la Propiedad, Dirección de Catastro.
Duplicado de Mensuras, Boletines Oficiales y Archivo H. de R. Negro.

Distribución de Tierras en 1900

Si observamos el mapa vemos que hay una visible oposición entre los grandes latifundistas, poseedores de superficies superiores a las 50.000 has, y una masa considerable de pequeños propietarios con terrenos de 2.500 a 10.000 has. El término medio lo representan los poseedores de los campos de 10.000 a 20.000 has. 

Pero distribución no quiere decir ocupación; la mayoría de los dueños, representantes de la arraigada aristocracia porteña y firmas extranjeras deseosas de hacer inversiones inmobiliarias, residían en Europa o en la Capital y desconocían las tierras adquiridas.

Entre los propietarios pobladores pioneros podemos mencionar a Francisco Agüero; Domingo Solano; los Hnos. Burnichon, que se trasladaron al sur cuando su gran tienda "El Progreso", en Buenos Aires, presentó quiebra;24 Carlos Nodín; Juan Inchassendague; Pedro y Juan Irazábal; Manuel Imaz; Alejandro Albizúa; José M. Rosales; los Duhau, propietarios de "El Caldén; José M. Moyano, etc.  La primera tentativa llevada a cabo por el Estado para determinar la ocupación efectiva de las tierras, data del decreto del 4 de febrero de 1897 que comisionaba al agrimensor Salas a realizar la mensura de los lotes de las secciónes VI y XI para hacer entrega de los campos arrendados y de los adquiridos en propiedad. Realizó una en 1889 y otra en 1901, que fueron aprobadas en 1900 y 1903 respectivamente.